年4月，龙泉驿大面板块新盘“美的德信·东樾玖院”正式亮相。该项目由美的地产联合德信集团共同开发。
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美的德信·东樾玖院，位于成龙大道二段以南、经开区南二路与车城西三路交汇处，紧邻大面改善项目新希望锦麟府。
近日，成都地产界实地走访了美的德信·东樾玖院。该项目以北是已经交付的金科东方雅郡、保利紫薇花语等小区，生活氛围比较浓厚；以西有龙华新城、成都航天高中、龙华小学等基础配套；以东是产业集中区，以南为未出让土地，周边环境尚待改善。
据实地了解，目前，距离该项目约米的龙泉公交可直达地铁2号线行政学院站，另外，项目往成龙大道方向，2公里范围内，有在建的地铁13号线龙华寺站。
以前，业界普遍认为，龙泉大面板块是主城区外溢的刚需片区。不过，近年来，该板块新房市场供应的产品则基本偏改善，例如新希望锦麟府、卧龙谷壹号、世茂城五期等。
从地段位置上看，美的德信·东樾玖院属于龙泉驿区，紧邻锦江区。周边生态资源颇为优越，距离项目3公里就是三圣乡荷塘月色。同时，医院锦江区院区也只有3公里左右。
另外，该项目西侧将配建幼儿园、小学，以及政府规划的商业用地，未来有机会再度提升成龙大道南侧大面街道的商业、教育配套。
美的德信·东樾玖院南区实拍
据了解，该项目整体产品系较丰富，包含高层、洋房和叠拼。对于城东片区预算有限的刚需、改善客群来说，具备一定参考价值。
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年6月，美的和新希望联合拿下龙泉驿区大面街道亩地块，成交楼面地价元/㎡，外加17%自持租赁住房面积比例。
该地块位于经开区南三路以北、车城西三路以西，为纯住宅用地，容积率约2.0，可售商品住房限定清水最高销售均价元/㎡，同时该宗地成品住宅比例为50%，成品住宅普通装修价格不低于建筑面积元/㎡、不高于0元/㎡。同时，须配建幼儿园、小学、道路、绿地等。
据悉，在拿地不到一个月后，新希望骤然退股。随后，年8月，成都市美瑾德房地产开发有限公司发生股权变更，成都信棠企业管理有限公司（德信）进入，与乐山美嘉房地产开发有限公司（美的）双方各持股50%，最终达成美的与德信共同开发。
实际上，自美的入蓉后，成都项目几乎以合作形式开发，包括青白江美的新城公园天下、彭州美的碧桂园观澜府、双流港龙美的未来映、轨道城市万科美的高线公园等。
近年，联合开发或拿地已成主流现象，突显各自优势的同时提升整个项目抗风险能力。
资料显示，美的德信·东樾玖院开发商之一乐山美嘉房地产开发有限公司，隶属于美的置业集团（股份代号：.HK）。美的置业集团成立于年，是中国上市房地产企业24强、广东省百强民营企业、领先的智慧地产制造商，被纳入恒生港股通等7大指数成份股。