前三季度房贷五年新低房产长效机制一夜游 [复制链接]

央企11月份转让项目量相当于前10个月总和

据统计，11月以来，房地产行业产权转让项目共有18个，相当于今年前10个月的总和。前9个月项目数仅10个，10月7个。北京产权交易所显示项目出资人都是央企，包括招商局、华侨城、中化集团、中信集团、中国电建、新兴际华集团等，转让项目均处于资不抵债。

长沙“黑中介”骗提公积金案主要嫌疑人被判刑

11月27日，长沙住房公积金管理中心联合市刑侦支队成功查处一起“黑中介”通过虚假资料骗提案件，关闭其“公积金提取不成功不收费”非法网站，没收虚假资料，抓获犯罪嫌疑人6名，刑事拘留2人。主要嫌疑人以伪造公文等罪被法院判处有期徒刑一年三个月。

前三季度全国房贷占比近五年首次低于30%

最新报告显示，今年前三季度，全国净增房地产贷款4.4万亿元，同比下降3.7%，前三季度净增房地产贷款规模显然是小于去年同期水平的；全国房贷占比为27.2%，首次回落到30%以下的水平，这说明贷款集中度在下降，有助于更好地防范商业银行的房贷风险。

首部房地产长效机制方案“一夜游”官方回应：方案不成熟

11月27日，浙江龙泉市撤回前一日发布的《龙泉市房地产市场健康发展长效机制工作方案公示》，原网址已无法显示。针对全国首部房地产长效机制方案发布一晚就撤销，龙泉市住建局相关人员表示，方案尚不成熟，需要跟上级部门进一步研讨后，再确认是否发布相关方案。

专家建议改革养老金制度尽快出台第三支柱顶层设计

近日，多位专家在“中国养老金发展与养老财富储备”学术论坛上建议，提高投资者金融素养，将中国的高储蓄率优势转为长期资本。一是把第一支柱养老金的个人账户利用起来作为夯实养老财富储备的载体；二尽快扩大第二支柱企业年金的参与率；三尽快出台第三支柱的顶层设计。

广州新房周成交小涨18%天河等4区周成交创年度新高

数据显示，上周（11月23日-29日）广州一手楼网签成交套，环比上上周的套增加套，环比上升17.87%；网签面积为44.8万平米，环比上上周的37.5万平米增加7.28万平米，环比上升19.41%。天河、荔湾、从化、花都四区周成交都创出了年度新高。

上周成都新房成交量回落，楼市入冬

数据显示，上周（11月23日-29日）成都市一共成交了约34.6万平米的新房，环比下跌了18.36%；套数共套，环比下跌17.15%；套均建筑面积.4平米。成都新房成交量连涨两周后再回落，目前已低于年平均周成交量，成都楼市也随着“入冬”了。

物管企业IPO迎高峰，行业收并购频繁

继金科服务和融创服务正式上市后，近期又有4家房企旗下物业企业赴港上市有最新进展。，年内港股物管板块的上市企业有望超过30家，行业迎来IPO高峰。此外，行业收并购动作也较为频繁。截至10月30日，收并购活动一共有26起，涉及金额达19.36亿元。

北大资源控股股东临时清盘人无限延期申请被裁定

11月29日，北大资源控股有限公司公告称，呈请人于11月13日申请委任方正信息的临时清盘人，法院于11月18日裁定呈请人关于委任方正信息的临时清盘人的申请无限延期，并可自由恢复。对此，北大资源董事会认为，该申请及该呈请可能对公司股权结构产生影响。

佛山映月新城50亿挂牌一商住地，建城市综合体

11月27日，佛山映月新城挂牌一宗位于桂城街道的经营性用地，地块出让面积为13.35万平方米，起始价50亿元。据了解，地块前身为原东方国际机械广场北区项目，经过三旧改造，土地已平整，将作为映月新城一期核心项目进行开发，规划打造成城市综合体。

上海豫园亿挂牌12.51万平米商住地于元旦后竞价

11月27日，上海市挂牌一宗黄浦区豫园社区商住地，起价达到亿元，保证金35亿，将于年1月5日进行现场竞价或投标评标。其中，土地总面积12.51万平米，地上出让宗地总面积5.77万平米，地下水平投影占地总面积6.75万平米，商业部分需全部自持。

万达商管接连开业万达广场，明年全面实施轻资产

11月27日，万达集团官方公告称，亳州谯城万达广场于26日开业，同时，深圳宝安、上海崇明、昆明呈贡、福建福州等四地万达广场于27日开业。此前，万达商管透露，从年开始，不再发展“重资产”，即不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。

传苏宁易购寻求60亿美元出售电商业务

11月27日消息，苏宁易购正在考虑出售旗下的电子商务业务，寻求估值约60亿美元，谈判正在进行当中，但苏宁也可以决定放弃出售。苏宁易购正在评估战略投资者和私募股权投资者的兴趣。尽管苏宁电商业务的估值在60亿美元左右，但潜在投资者认为其估值过高。

11月20城二手房市场挂牌量万套

11月的二手房数据显示，二手房挂牌量突破10万套的城市有7个；突破5万套的城市有20个；而这前20大城市中，二手房挂牌合计竟达到近万套。其中，长沙11月份二手房新增挂牌量是去年同期的7倍，厦门增长了4倍，杭州、沈阳、合肥、武汉等都增长了3倍多。

11月重点18城二手房成交量“南强北弱”

数据显示，今年11月，重点18城二手房实际成交量环比增长6.8%，前11个月累计二手房成交量同比增幅继续扩大至9.4%。其中，11城二手房成交量环比增长，7城环比下滑。成交量下滑的城市主要集中在环渤海区域，市场表现呈现“南强北弱”的特征。

北京租赁市场成交量连续3个月环比下降

据《11月北京租赁月报》，北京租赁市场成交量环比下跌，租金水平环比持平。11月北京市成交量环比下降3.8%，租赁成交量在8月达到年内峰值后，从9月转入淡季，9-11月连续环比下降。此外，11月北京市月租金水平为79.5元/平方米，同比下降了2.4%。

高价抢房后遗症出现！长租公寓现大规模提前解约

日前，曾“高价拿房”的长租公寓机构出现了“提前解约”等问题，甚至连长租领域大型头部企业也不能幸免，机构同房东和租客大量提前解约。同时，租客也有很多被平台强制解约的情况，有租客反映，在房子内住的好好的，最近却被平台通知解约，但没有提违约金赔付。

上海17号地铁延伸线规划走向公布

11月25日，在“上海国际城市与建筑博览会”上，关于长三角发展的重要交通《上海轨交17号线西延伸工程总体方案》公布。延伸段上显示有东方绿舟站、西岑站和金泽站。根据规划，未来的轨交17号线西延伸工程，将从东方绿舟出发，向西延伸约13公里至金泽镇。

杭州市机场快线公布一波地铁线

近日，浙江公共资源交易网机场快线招标文件公布，透露出了还未正式公布的多条轨道线路。其中，杭州西站站不仅将与地铁3号线同台换乘，同时还要与南环线、北环线换乘；萧山高教园站则将与地铁11号线换乘。此外，阿里巴巴站将与地铁12号线同台换乘。

预计投资13亿，甘肃肃南将打造最美旅游公路

11月25日，据肃南县媒体报道，肃南县领导人深入G线肃祁二级公路一线调研公路沿线旅游线路景点规划设计工作。据了解，国道线肃祁二级公路全长62.公里，预计总投资13亿元。其中，肃祁公路G线二级公路是国家“一带一路”的重要战略项目。

福建旅游生活展文旅合作项目签约金额超30亿元

11月29日，福建旅游生活展落幕。展会吸引线上线下观展人数突破万人次，现场文旅合作项目签约金额超30亿元，线上线下消费金额超万元。生活展举办期间，福建省旅游发展集团及权属企业分别就多个项目与合作单位签订战略合作协议或合作协议。

近百家北京药企落户渤海新区生物医药产业园

11月28日消息，截至目前，渤海新区生物医药产业园已签约项目个，总投资亿元，其中北京项目98个。华润双鹤、协和药厂、斯利安等14家药企已经投产，还有9家已经竣工。临港开发区还规划建设了孵化平台等,未来这里将崛起百亿产值的生物医药产业集群。

国家级文化产业示范园区拟命名名单

近日，文旅部公示了国家级文化产业示范园区拟命名名单，共10家园区入选。据了解，原文化部调整了国家级文化产业示范园区的评选命名机制，由以往的直接命名改为创建方式，对符合条件的文化产业园区先给予创建资格，三年创建期满验收合格的，再命名为国家级文化产业示范园区。